房地产曾经是拉动我国经济的重要引擎。房地产牛市（房价和销售面积）已经持续了近15年，目前房地产投资对经济的影响力降低了不少，但仍然是一个重要的产业。房地产对经济的影响，不仅体现于房价，也体现于它是钢铁、建材甚至工程机械行业的重要引擎。虽然现在对房地产的负面评论很多，但不可否认的是，房地产是周期性行业，而且是整个经济的重要变量之一。在美国，重要的地产类指标主要是：房地产按揭贷款利率、新屋开工、新屋销售、MBA抵押贷款购买指数、NAHB房地产市场指数、OFHEO房地产价格指数和Case-Shiller房价指数。

MBA（美国抵押贷款银行协会）抵押贷款购买指数是对抵押贷款活动进行的调查，涵盖了超过75%的美国零售住宅抵押贷款申请活动，大多数购房者都会申请抵押贷款。如果指数上升，预示着房地产市场好转。NAHB房地产市场指数是全美住房建筑商协会（NAHB）与富国银行（Wells Fargo）根据对建筑商的调查，制作出的数据，通过衡量建筑商对未来房地产市场的看法来预测未来房地产市场走势。该指数反映的是营建商对市场形势的预期。建筑商信心大涨是一个良好迹象，表明全国各地开始显现出部分复苏迹象。这项指数有时会影响市场走势，因为它房地产投资是房屋销售和整体支出一个甚佳的领先指标，且新屋开工资料也可用来预测国内生产毛额中的住宅投资成分。指数高于50，表明房地产市场在扩张；低于50，则表明房地产市场在萎缩。

Case-Shiller（凯斯-席勒）房价指数是由标准普尔发布的房价指数，是衡量美国住房价格变化情况的指针，以重复销售定价技术（RepeatSales Pricing Technique）为基础。所谓重复销售定价，是以销售两次或两次以上的房屋为数据来源：当一间房屋再一次被出售后，其新价格会在一段时间后与旧价格比较，从而得出房价变化的数据。负责统计Case-Shiller房价指数的机构，便会收集数据，经过加权后编制成指数，反映楼房的真正价值。列入Case-Shiller指数统计范围的房屋，主要是单户住宅，其余的公寓、合租房均不被列入统计范围，房地产投资标准普尔会另行公布有关公寓价格变化的指数。另外，列入统计范围的住宅，要有两次或两次以上的交易记录。新建楼房也不在计算范围内。