有关营运能力、盈利能力、偿债能力、成长能力和对社会贡献能力的分析，财务报表都是从一个侧面对企业的财务状况提供了信息，只有将各方面的信息纳入一个有机的整体之中，从全方位对企业的开发经营状况、财务报表理财状况作综合的分析，才能对企业的财务状况作出较准确的评价。

在进行财务分析时，我们遇到的一个主要困难就是在计算出财务比率、比值以后，无法判断它是偏高还是偏低，与本企业的历史比较，财务报表也只能看出自身的变动，难以评价其在市场竞争中的优劣地位。为了弥补这些缺陷，亚历山大·沃尔在其《信用晴雨表研究》和《财务报表比率分析》等书中提出了信用能力指数的概念，把若干个财务比率用线性关系结合起来，以此评价企业的信用水平。他选择了流动比率、资本与负债比率、资产与固定资产比率、存货周转率、应收账款周转率、固定资产周转率和资本周转率，财务报表分别给定其在总评价中所占的比重，总和为100分；然后确定各自的标准比率，并与实际比率相比较，评出每项指标的得分；最后加总求出总评分，从而对企业的信用水平作出评价。根据上述思路，我们也可以从房地产开发企业的现状出发，参考1995年财政部颁发的一套企业经济效益评价指标体系（包括销售利润率、总资产利润率、资本利润率、资本保值增值率、资产负债率、财务报表流动比率或速动比率、应收账款周转率、存货周转率、社会贡献率和社会积累率），规定综合评价房地产开发企业财务状况的指标体系，确定各项指标在总评价中所占比重和标准比率，对企业财务状况进行综合分析和评价。

以财政部颁发企业经济效益评价指标为基础，结合开发企业应收账款不多、存货较多的现状，对流动性比率可考虑采用流动比率，对资产周转率可仅选用存货周转率，再增加反映成长能力的净利润增长率，就可形成开发企业财务状况综合评价指标体系。在这个指标体系中，反映盈利能力的有资本利润率、经营收入利润率、财务报表总资产利润率和资本保值增值率；反映偿债能力的有资产负债率和速动比率；反映营运能力的有存货周转率；反映成长能力的有净利润增长率；反映对社会贡献能力的有社会贡献率和社会积累率。至于各项指标的标准比率，可以以房地产开发经营行业平均数为基础，进行适当修正后确定。