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文章分类:高手进阶

股林秘籍 因素修正的计算公式

因素修正。在各因素条件指数表的基础上,将评估案例的因素条件指数与比较案例的因素条件进行比较,计算公式如下:比准价格=比较案例的销售价格X交易情况修正x交易日期修正x区域因……

股林秘籍 市场比较法举案例分析

案例A:位于北京朝阳区农展馆南路北侧,朝阳公园西侧,在评估案例正北面约200米,钢砼结构小高层公寓,期房, 2004年11月销售价格为9500.00元/平方米,经估价人员修正为现房价格为8796.3……

股林秘籍 什么是市场比较法

价值系数法实际上也是用市场机制进行评估的,比较的是系数,而不是资产的交易价格。市场比较法就是依靠相同或类似资产其交易价格应当相同或相当这一市场原理进行资产评估的。……

股林秘籍 为什么要扩大社会福利来保证社会经济的持续发展

从提高福利的角度思考,员工持股有多种形式,最终的目的是为企业员工谋取福利,吸引和保留人才,增加企业的凝聚力。侧重于把员工持股同养老和社会保险结合起来,为员工增加收……

股林秘籍 什么企业年金信托?运用效率高,应用范围广

企业年金信托,就是企业按期将年金作为信托财产交付信托投资公司,由信托投资公司设立独立账户进行管理和运用,实现年金的积累和增值,并在职工符合条件时对其发放年金的一种……

主力研判 我国机构投资者有哪些?机构投资者(一):保险公司

我国机构投资者有哪些?机构投资者(一):保险公司 日期:2023-02-07 16:09:50 来源:互联网 根据保险公司业务范围,保险公司基本上可以被划分为人寿保险公司和财产险保险公司。人寿……

主力研判 认股权证的主要含义和特点,在融资中有什么作用?

认股权证(Warrant)是一种以特定的认购价格购买规定数量普通股的一种买入期权。它规定以事先约定的价格购买一定数量普通股的权利。认股权证类似于购买选择权,认股权证与其伴随的……

主力研判 可转换优先股并购融资的特点,对成功融资有利吗?

可转换优先股并购融资的特点。可转换优先股能在一定期限内按一定的换股价格或换股率转换为普通股,近年来被一些西方企业在并购融资中所采用。可转换优先股的适应性有助于并购……

主力研判 如何提高生产效率和企业竞争力

从管理学的角度来讲,员工持股是一种能充分调动员工积极性,提高企业经济效益的新的管理方法,它可以把企业的兴衰与员工紧密联系在一起,有效地激发和提高员工的责任感、参与……

主力研判 指定资金信托和无指定资金信托有什么区别?

受托人按照与委托人共同设定的方式和条件来运用、管理和处分信托资金。由于是按照当时双方的共同约定来运用信托资金,因此信托过程中的损失由信托财产来承担。信托终结时,般……

操盘攻略 什么是不动产投资信托?主要有哪三种形式

不动产投资信托是房地产信托的一种特殊形式,也是房地投资证券化的一种方式。这种方式于1960 年美国国会通过了不动产投资信托法后才正式开始实行,其目的是使小额资本的投资者也……

操盘攻略 普通股融资有哪些优缺点?可操作性大吗?

发行普通股票是企业常见的融资方式。从企业角度来说,利用普通股融资具有以下优点: 1.普通股融资没有固定的股利负担。企业有盈余,并认为适合分配股利,就可以分配给股东;企业……

操盘攻略 企业的价值与资本结构有直接的关系吗?关键看企业财务杠杆

企业的价值与资本结构有直接的关系吗?关键看企业财务杠杆 日期:2023-02-07 09:53:17 来源:互联网 考虑财务拮据成本和代理成本后的资本结构。未考虑财务拮据成本和代理成本时,企业……

操盘攻略 资本结构与最佳资本结构的基本概念,两者之间的关联大吗?

资本结构与最佳资本结构的基本概念,两者之间的关联大吗? 日期:2023-02-07 09:12:44 来源:互联网 资本结构一般是指在一定时期内,企业资本来源中债务与所有者权益的构成及比例关系……

操盘攻略 什么是风险溢价法?用这个方法能估算权益资本的风险吗?

什么是风险溢价法?用这个方法能估算权益资本的风险吗? 日期:2023-02-07 08:56:30 来源:互联网 风险溢价法。所谓风险滥价法就是从资本市场中确定权益资本的风险,权益资本成本就是……

看盘培训 普通股在权利和义务方面有什么特点?最股东作用大吗

普通股在权利和义务方面有什么特点?最股东作用大吗 日期:2023-02-07 13:34:55 来源:互联网 普通股融资是企业最基本的融资方式,在企业并购中,并购方企业可以增发普通股筹措所需资……

看盘培训 做融资决策时关键要做哪些决策?四个一定要知道融资决策过程

做融资决策时关键要做哪些决策?四个一定要知道融资决策过程 日期:2023-02-07 08:24:47 来源:互联网 如果企业并购资金需求量巨大,企业可考虑发行有价证券直接融资。企业发行有价证……

看盘培训 市盈率法评估企业价值有什么缺点

被估价企业与参照企业的差异因素可归纳为两个方面,即交易情况和成长性,需对其进行修正,而超正常收益率因素无需修正。 第一,交易情况因素修正。如果参照企业的股票现行交……

看盘培训 如何使用市盈率法评估企业价值的四种方法

如果我们知道某企业的市盈率PE,每股收益或净利润,就能推算出每股价值或权益价值。对于已知每股收益或净利润的被估价企业,这种方法的主要工作在于确定被估价企业的市盈率,我们……

看盘培训 被估价企业与参照企业的差异,为什么要对其进行修正

被估价企业与参照企业的差异,为什么要对其进行修正 日期:2023-02-06 11:17:16 来源:互联网 被估价企业与参照企业的差异因素可归纳为两个方面,即交易情况和成长性,需对其进行修正……
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一个人总是仰望和羡慕着别人的幸福,一回头,却发现自己正被仰望和羡慕着。其实,每个人都是幸福的。只是,你的幸福,常常在别人眼里。